SOBREo Imóvel

Excelente oportunidade de investimento em prédio novo, construído em 2024, com mais de 1000m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos. Com frentes para a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e para a Rua Genésio Arruda, o imóvel está 100% alugado, garantindo geração de renda imediata. O empreendimento é composto por um amplo salão comercial com mezanino e 18 unidades residenciais, unindo versatilidade, alta demanda locatícia e excelente retorno financeiro.

Características do Imóvel
Prédio comercial/residencial
15 apartamentos de 1 dormitório com aproximadamente 30m²
3 apartamentos de 2 dormitórios com aproximadamente 42m²
Salão comercial com mezanino
300m² de área construída no salão
4 vagas de garagem
Mais de 1000m² de área construída no total
Frente para duas ruas
Acabamentos modernos
Construção finalizada em 2024

Características do Condomínio
Localizado no Jardim Íris
Região com grande fluxo de pedestres e veículos
Fácil acesso ao transporte público
Proximidade de comércios, serviços e principais vias da cidade
Infraestrutura nova e atualizada
Geração de renda imediata com 100% de ocupação

Valor R$ 4.200.000,00
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