Conj. Comercial
Itaim Bibi REF.: GB27072
Itaim Bibi
VALOR DE VENDA R$ 2.200.000,00
Condomínio R$ 3.250,00
IPTU R$ 1.321,00
  • 200m²

    Área Total

  • 110m²

    Área Útil

  • 4

    vaga(s)

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SOBREo Imóvel

Este excelente conjunto comercial está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Itaim Bibi. Com 110m² de área útil, o espaço oferece uma das melhores relações de vagas por metro quadrado da região, com quatro vagas de garagem. O imóvel está mobiliado e acarpetado, pronto para uso, com recepção elegante, sala de reunião montada, três banheiros e copa equipada. Conta com ótima distribuição interna, excelente iluminação natural e infraestrutura ideal para empresas que buscam um ambiente profissional e bem localizado. Atualmente está locado com contrato até setembro de 2027, com possibilidade de desocupação mediante negociação.

Características do Imóvel
Conjunto comercial
4 vagas de garagem
110m² de área útil
120m² de área total
Recepção equipada
Sala de reunião montada
3 banheiros
Copa com utensílios
Imóvel mobiliado e acarpetado
Excelente iluminação natural
Ambientes bem distribuídos
Atualmente locado com contrato até 05/09/2027

Características do Condomínio
Localizado no Itaim Bibi
Condomínio de alto padrão
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala de reuniões de uso comum equipada no térreo
Portaria e segurança
Fácil acesso às principais vias da cidade
Região com ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte

Valor R$ 2.200.000,00
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VÍDEOdo Imóvel

ÁreaPRIVATIVA

  • Ar Cond. Central
  • Ar Cond. Split
  • Ar Condicionado
  • Detector de Incêndio
  • Portaria 24 Horas

ÁreaCOMUM

  • Elevador Social
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Portaria 24Hrs
  • Zelador

Sobre o BAIRRO

Itaim Bibi é considerado um dos principais bairros nobres mais valorizados de São Paulo. Localizado na zona oeste da capital, o bairro se tornou protagonista no processo de verticalização da cidade e é cercado por importantes avenidas: Cidade Jardim, Nove de Julho, Presidente Juscelino Kubitschek e Nações Unidas. Além disso, é cortado pela avenida Brigadeiro Faria Lima, importante centro comercial e financeiro de São Paulo, que sedia empresas de tecnologia, bancos de investimentos e escritórios.
A região é ideal para quem busca conforto, bem-estar e qualidade de vida, escolhendo morar próximo ao trabalho ou priorizando o fácil acesso a serviços de alto padrão. O Itaim Bibi mantém ciclovias preservadas e conserva uma das principais opções de lazer ao ar livre, o Parque do Povo, indicado para corridas, passeios e pedaladas.


De restaurantes clássicos a novidades como pratos vegetarianos, mais de 60 estabelecimentos fazem do Itaim Bibi símbolo da gastronomia paulistana. O bairro consagrou-se como uma referência em hamburguerias e demais opções agradáveis e sofisticadas para todos os públicos. Para quem prefere a vida noturna e não abre mão de um bom bar ou balada, há diversos pubs e casas noturnas nas famosas ruas do bairro, proporcionando lazer aos moradores e um excelente happy hour ao fim do expediente.
O bairro possui infraestrutura completa, desde serviços a conveniências, com opções de academias, colégios, faculdades e lojas. Na área de saúde, as referências são os hospitais Sírio Libanês e Sancta Maggiore. Próximos à região também estão os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, o Parque Ibirapuera e o Museu da Casa Brasileira.
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Imagem de Bairros
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