Cobertura Duplex
Higienópolis REF.: PC72272
Higienópolis
VALOR DE VENDA R$ 7.900.000,00
Condomínio R$ 12.227,00
IPTU R$ 7.403,52
  • 500m²

    Área Total

  • 453m²

    Área Útil

  • 4

    Dormitório(s)

  • 4

    Suíte(s)

  • 4

    Vaga(s)

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SOBREo Imóvel

Localizada em uma das ruas mais prestigiadas de Higienópolis, próxima à Rua Rio de Janeiro, esta cobertura duplex de 453m² é uma verdadeira joia para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade. Totalmente reformada com acabamentos de alto padrão, oferece quatro suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, além de espaços generosos como salas de estar, jantar e almoço, lareira e copa-cozinha funcional. A área externa é um destaque à parte, com piscina aquecida coberta por teto retrátil, cozinha gourmet, sauna úmida e adega climatizada. O imóvel conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes e quatro vagas de garagem.

Características do Imóvel
Cobertura duplex
4 suítes
4 vagas de garagem
453m² de área útil
Living com vários ambientes
Sala de jantar
Sala de almoço
Copa-cozinha
Lareira
Closet na suíte master
Terraço com vista aberta
Piscina aquecida com teto retrátil
Cozinha gourmet
Sauna úmida
Adega climatizada
Ar-condicionado em todos os ambientes
Área de serviço com banheiro para funcionários
Imóvel totalmente reformado

Características do Condomínio
Localizado em Higienópolis
Próximo à Rua Rio de Janeiro
Região nobre, arborizada e silenciosa
Portaria e segurança 24 horas
Ambiente exclusivo e familiar
Fácil acesso a escolas, metrô, shopping centers, restaurantes e serviços

Valor R$ 7.900.000,00
Agende sua visita agora

ÁreaPRIVATIVA

  • Aquecimento a Gás
  • Ar Cond. Split
  • Área de Serviço
  • Armários
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Dependência de Empregados
  • Depósito
  • Despensa
  • Gás de Rua
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living
  • Luminárias
  • Lustres
  • Luzes Ambiente
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piscina
  • Piso em Carpete de Madeira
  • Piso em Granito
  • Piso Frio
  • Portaria 24 Horas
  • Prox. Ponto de Ônibus
  • Próximo a Hospitais
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sauna
  • Suíte com Armários
  • Terraço
  • Wc para Empregados

ÁreaCOMUM

  • Academia
  • Área de Estar Externa
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Baby Child Care
  • Câmeras Internas
  • Elevador de Serviço
  • Elevador Social
  • Energia Elétrica
  • Entrada Lateral
  • Garagem
  • Garagem Coberta
  • Guarita
  • Hall
  • Jardim
  • Permite Animais
  • Piscina
  • Portaria 24Hrs
  • Próximo a Hospitais
  • Sala de Almoço
  • Sala de Tv
  • Sala Íntima
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Zelador

Sobre o BAIRRO

Higienópolis figura entre os bairros nobres mais tradicionais e importantes de São Paulo. Localizado no Centro da capital, tem perfil residencial e é cercado por importantes avenidas, como a Angélica, Pacaembu e Higienópolis, além da rua da Consolação e a proximidade com as avenidas Paulista e Rebouças.
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.


Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
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Imagem de Bairros
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