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247m²
Área Total
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297m²
Área Útil
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12
sala(s)
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8
vaga(s)
SOBREo Imóvel
Esta ampla casa comercial em Perdizes é ideal para clínicas, escritórios, agências ou showrooms. Com 297m² de área construída distribuídos em dois andares, o imóvel oferece versatilidade, excelente iluminação natural e infraestrutura completa para diferentes tipos de negócios.
O imóvel conta com 12 salas amplas e bem ventiladas, sacadas que favorecem a circulação de ar e uma área externa aberta que pode ser utilizada para eventos, ativações ou confraternizações. Possui ainda 8 vagas de garagem, depósito e dependência para funcionários.
Características do Imóvel:
Tipo: Casa Comercial
Área Construída: 297m²
Dormitórios/Salas: 12 salas/dormitórios
Vagas: 8
Destaques Internos:
Dois pavimentos bem distribuídos
Sacadas com ventilação natural
Depósito e casa para funcionários
Diferenciais Externos:
Área aberta para eventos e confraternizações
Localização privilegiada em Perdizes, com fácil acesso às principais vias e ampla rede de serviços
Valor: R$ 3.000.000,00
Agende uma visita e conheça o potencial desta casa comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade!
ÁreaPRIVATIVA
- Banheiro Senhor e Senhora
- Banheiro Social
- Calçada
- Churrasqueira
- Copa
- Cozinha
- Dependência de Empregados
- Iluminada
- Lavabo
- Pátio de Manobras
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Piso em Tacos
- Prox. Ponto de Ônibus
- Próximo a Hospitais
- Sacada
- Sala de Almoço
- Sala de Jantar
- Terraço
- Vestiário
- Wc para Empregados
ÁreaCOMUM
- Área de Estar Externa
- Área de Lazer
- Área Verde
- Churrasqueira
- Descanso
- Entrada Lateral
- Espaço Gourmet
- Garagem
- Lavanderia
- Permite Animais
- Praça de Lazer
- Próximo ao Metrô
- Recepção
- Refeitório
- Sala de Almoço
- Sala de Conferência
- Sala de Convenções
- Sala de Estudo
- Sala de Leitura
- Sala de Reuniões
- Sala de Tv
- Sala Íntima
- Salão de Festas
- Solarium
- Vestiários
Sobre o BAIRRO
O bairro abriga uma das principais áreas verdes da cidade, o Parque da Água Branca, com atrações para todas as idades, como playground, praça do idoso, aquário e espaço de leitura. O local promove ainda sessões de meditação e aulas de yoga, além de feiras livres e orgânicas. Outra opção para os adeptos de esportes ao ar livre é o Parque Zilda Natel, que tem pistas de skate e quadra de basquete. A ciclovia da avenida Sumaré e a escadaria localizada na Praça Irmãos Karmann são outros pontos conhecidos por quem gosta de pedalar ou procura um local diferente para praticar exercícios. Para quem se arrisca em um esporte diferente, o maior ginásio de escalada esportiva do país, a Casa de Pedra, está perto da avenida Sumaré.
Com localização e infraestrutura privilegiadas, a região oferece fácil acesso a serviços básicos como clínicas, academias e supermercados. Perdizes é referência em educação por receber um dos maiores centros universitários do país, a PUC – Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. Colégios famosos e bem conceituados estão instalados no bairro, como o São Domingos, o Pentágono e o Santa Marcelina, além do Senac Francisco Matarazzo. Na área de saúde, os moradores têm acesso ao Hospital Israelita Albert Einstein e ao Pronto Socorro Itamaraty.
O bairro é referência entre as regiões mais culturais da cidade, com o Teatro Tuca, da PUC, e o Teatro Bradesco, além do Sesc Pompeia, um dos maiores centros de atividades artísticas e de lazer na zona oeste paulistana. Quem optar por conhecer os museus da região pode fazer um roteiro incluindo o Museu Geológico Valdemar Lefévre, relacionado ao meio ambiente, a Casa Mário de Andrade, onde viveu um dos principais escritores e intelectuais do Modernismo no Brasil, e o Museu das Invenções, conhecido como Inventolândia, o único da América Latina.
Os apaixonados por futebol encontram em Perdizes o Allianz Parque, também conhecido como Arena Palmeiras, que além dos jogos semanais recebe diversos eventos e shows nacionais e internacionais. A poucos minutos do bairro está localizado o Estádio do Pacaembu, que abriga o Museu do Futebol, inaugurado em 2008. Para os sambistas de plantão, próximo à região está a quadra da escola de samba Águia de Ouro. A boemia tem vez no bairro, tanto para quem prefere ambientes mais informais, com bares intimistas ou que utilizam a calçada, como para quem procura um local ideal pensando no almoço de domingo. São diversos os cardápios dos bistrôs, pizzarias e restaurantes em Perdizes. A região ainda apresenta outras opções de lazer com o Bourbon Shopping e o West Plaza, que reúnem lojas e cinemas à escolha dos moradores.