Casa Comercial
Higienópolis REF.: PC158
Higienópolis
VALOR DE VENDA R$ 2.700.000,00
LOCAÇÃO R$ 8.000,00
IPTU R$ 870,00
  • 100m²

    Área Total

  • 106m²

    Área Útil

  • 5

    sala(s)

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SOBREo Imóvel

Esta casa comercial em Higienópolis reúne sofisticação e funcionalidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com 106m² de área útil, o imóvel foi planejado para oferecer ambientes bem distribuídos e elegantes, ideais para empresas, escritórios ou clínicas que buscam um espaço de alto padrão em uma localização estratégica. Seus espaços amplos, iluminação natural e acabamentos de qualidade garantem conforto e praticidade para diferentes tipos de uso.

Características do Imóvel
Casa Comercial
5 salas amplas
106m² de área útil
120m² de área total
Recepção e áreas de circulação
Banheiros bem distribuídos
Acabamentos de alto padrão
Ar-condicionado instalado

Características do Condomínio
Localizado em área nobre de Higienópolis
Fácil acesso às principais vias da região
Proximidade a comércio, serviços e transporte público
Segurança e monitoramento na região

Valor R$ 2.700.000,00

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Sobre o BAIRRO

Higienópolis figura entre os bairros nobres mais tradicionais e importantes de São Paulo. Localizado no Centro da capital, tem perfil residencial e é cercado por importantes avenidas, como a Angélica, Pacaembu e Higienópolis, além da rua da Consolação e a proximidade com as avenidas Paulista e Rebouças.
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.


Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
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Imagem de Bairros
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