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210m²
Área Total
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172m²
Área Útil
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4
Dormitório(s)
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2
Suíte(s)
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3
Vaga(s)
SOBREo Imóvel
Apartamento à Venda e Locação em Higienópolis : 4 Dormitórios, 2 Suítes, 3 Vagas, A.U 172m²
Apresentamos este incrível apartamento de 172m², com excelente distribuição e acabamentos de alto padrão, localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Com acesso fácil ao Metrô Mackenzie, e às principais avenidas da cidade, como a Av. Rebouças e Av. Paulista, este imóvel oferece uma excelente infraestrutura e conveniência, ideal para quem busca conforto e praticidade no coração da cidade.
Características do Imóvel:
Área útil: 172m²
4 Dormitórios, sendo 2 suítes, com amplos espaços e armários planejados, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
Living espaçoso com terraço e lareira, perfeito para momentos de lazer ou para recepcionar amigos e familiares.
Sala de jantar e sala de almoço integradas ao living, criando um ambiente fluido, arejado e iluminado, com espaço para refeições e convivência.
Cozinha planejada com armários de alto padrão e área para o preparo de refeições, além de espaço para geladeira de grande porte e outros eletrodomésticos.
Dependências completas, incluindo área de serviço e dependência para empregados, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia.
3 vagas de garagem amplas, com acesso facilitado e segurança.
Portaria 24 horas com segurança reforçada, oferecendo total tranquilidade para os moradores.
Salão de festas ideal para confraternizações e eventos sociais.
Academia equipada para a prática de atividades físicas sem precisar sair de casa.
Brinquedoteca para diversão e entretenimento das crianças, com um espaço seguro e agradável.
Jardim no condomínio, proporcionando uma área verde relaxante para os moradores.
Permite animais de estimação, garantindo mais comodidade para quem tem pets.
Elevadores sociais e de serviço, garantindo praticidade e rapidez no dia a dia.
Valor de Venda: R$ 2.000.000,00
Locação: R$ 5.500,00
Este apartamento foi projetado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas da cidade. Não perca a oportunidade de morar ou investir em um imóvel único em Higienópolis. Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe deste incrível apartamento!
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VÍDEOdo Imóvel
ÁreaPRIVATIVA
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários
- Banheiro Social
- Cabeamento de Rede
- Cabeamento de Telefonia
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Cozinha com Armários
- Cozinha Independente
- Dependência de Empregados
- Dorm C/ Arm. Emb.
- Fogão Embutido
- Gás de Rua
- Gás Encanado
- Gás Natural
- Gerador de Emergência
- Interfone
- Lareira
- Lavabo
- Living
- Lustres
- Luzes Ambiente
- Persianas
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Portaria 24 Horas
- Porteiro Eletrônico
- Próximo a Hospitais
- Quarto com Armários Embutidos
- Quarto de Empregada
- Sacada
- Sala de Almoço
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Suíte com Armários
- Suítes C/ Arm. Emb.
- Varanda
- Wc Empregados
- Wc para Empregados
ÁreaCOMUM
- Academia
- Brinquedoteca
- Elevador
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Garagem
- Guarita
- Hall
- Jardim
- Permite Animais
- Portaria 24Hrs
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Zelador
Sobre o BAIRRO
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.
Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
