Sobrado Comercial
Higienópolis REF.: GB14046
Higienópolis
VALOR DE VENDA R$ 1.700.000,00
IPTU R$ 1.040,00
  • 95m²

    Área Total

  • 170m²

    Área Útil

  • 3

    sala(s)

  • 1

    vaga(s)

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SOBREo Imóvel

Excelente sobrado em Higienópolis para moradia ou comércio!
São 4 andares, originalmente tem 2 Dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 lavabos, Terraço medindo 35m².
Quintal, ar condicionado, Janelas grandes, com ótima vista, Cozinha, área de serviço, quarto de serviço, Living para diversos ambientes, rua tranquila e arborizada.
O terreno mede92m2 a área útil mede 170 m² porem com a reforma o imóvel ganhou mais espaço.

ÁreaPRIVATIVA

  • Área de Serviço
  • Armários
  • Closet
  • Cozinha
  • Despensa
  • Jd. Inverno
  • Lavabo
  • Sala de Jantar
  • Terraço
  • Wc para Empregados

ÁreaCOMUM

  • Entrada Lateral
  • Jardim
  • Lavanderia

Sobre o BAIRRO

Higienópolis figura entre os bairros nobres mais tradicionais e importantes de São Paulo. Localizado no Centro da capital, tem perfil residencial e é cercado por importantes avenidas, como a Angélica, Pacaembu e Higienópolis, além da rua da Consolação e a proximidade com as avenidas Paulista e Rebouças.
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.


Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
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Imagem de Bairros
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