SOBREo Imóvel

Prédio Comercial para Locação - Jardim Helena Maria - 1.000m²

Oportunidade única para empresas que buscam um espaço comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado. Este prédio comercial está situado em condomínio com portaria e segurança, ideal para operações de logística, armazenamento e atividades industriais. Com fácil acesso e infraestrutura completa, é perfeito para empresas que precisam de espaço e agilidade.

Detalhes do Imóvel:
Locação: R$ 27.000,00
Área do terreno: 1.167m²
Área construída: 1.000m²
Área do térreo: 800m²
Área de escritório: 200m²
Pé direito livre: 13,5 metros, proporcionando ampla capacidade de estocagem e movimentação
Doca 1: 1,30m de altura para facilitar o carregamento e descarregamento
Doca 2: 1,10m de altura para operações variadas
Entrada em nível: Ideal para acesso de veículos ao depósito, com capacidade para estocar até 22 containers de 40 pés, com área destinada à manipulação e expedição de produtos
Diferenciais:

Rua larga: Facilita a manobra de caminhões e veículos de carga, tornando as operações mais eficientes
Condomínio fechado: Com portaria e segurança para maior proteção
Iluminação natural: Mantém o ambiente agradável e evita temperaturas elevadas no depósito
Cobertura com telha sanduíche: Excelente isolamento térmico tanto no depósito quanto nos escritórios
Incentivos Fiscais: O imóvel está localizado em Vargem Grande Paulista e pode oferecer isenção ou redução de ISS, dependendo do ramo de atividades e número de funcionários, proporcionando economia significativa para sua empresa
Localização Estratégica:

Situado a apenas 10 minutos do Rodoanel, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e rotas de transporte de São Paulo.
Esta é uma excelente oportunidade para expandir ou estabelecer sua operação em um espaço com infraestrutura completa e localização estratégica. Agende sua visita hoje mesmo e conheça todas as vantagens deste imóvel comercial!