Prédio
Vila Leopoldina REF.: GB38120
Vila Leopoldina
VALOR DE VENDA R$ 6.500.000,00
LOCAÇÃO R$ 35.000,00
IPTU R$ 6.700,00
  • 1.000m²

    Área Total

  • 1.000m²

    Área Útil

  • 3

    sala(s)

  • 8

    vaga(s)

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SOBREo Imóvel

Prédio Comercial à Venda ou Locação na Vila Leopoldina - A.U 1.000m² 8 vagas

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com este prédio comercial localizado na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados da Lapa.

Características do Imóvel:
Valor de Venda: R$ 6.500.000,00
Valor de Locação: R$ 35.000,00

Área Construída: Aproximadamente 1.000m²
Salas: 3 lajes corporativas com vão livre, permitindo flexibilidade na disposição dos espaços
Vagas de Garagem: 8 vagas disponíveis
Fachada: Totalmente espelhada, proporcionando modernidade e destaque visual
Infraestrutura:

Edícula nos Fundos: Equiparada com cozinha e banheiros, ideal para atender a demanda operacional do seu negócio
Localização: Situado em uma região estratégica da Vila Leopoldina, o prédio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e transporte público.

Não perca a chance de investir neste imóvel que combina espaço, localização e potencial de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer!

VÍDEOdo Imóvel

Sobre o BAIRRO

Vila Leopoldina é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, com perfil principalmente comercial, onde grandes empresas e galpões industriais estão instalados, e que também abriga condomínios de apartamentos de alto padrão. Está situado nas extensões das avenidas Doutor Gastão Vidigal, Mofarrej, Imperatriz Leopoldina, Queiroz Filho, Cardeal Santiago Luís Copello e Doutora Ruth Cardoso, além da Marginal Pinheiros e da Marginal Tietê. Possui saída para as rodovias Anhanguera, Castelo Branco e dos Bandeirantes. Há fácil acesso e deslocamento pela região de transporte público, com trem ou ônibus, e bicicleta, por meio do corredor e da ciclovia da avenida Doutor Gastão Vidigal, além das estações Imperatriz Leopoldina, Ceasa, Domingos de Moraes e Villa Lobos-Jaguaré da CPTM. Está próximo a importantes pontos da capital, como o Parque Villa-Lobos, o Shopping Villa Lobos, a Ceagesp, o Parque Leopoldina e o Museu do Relógio. Também há proximidade com outros bairros importantes da cidade, como Lapa, Butantã e Pinheiros. Pela região há opções de lojas, comércios em geral, academias, restaurantes, supermercados, colégios e faculdades.
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