SOBREo Imóvel

Prédio Comercial à Venda ou Locação em Santo Amaro - 746,50m²A.Ú.

Este prédio comercial, localizado em Santo Amaro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alta visibilidade e fácil acesso, de frente ao Aeroporto de Congonhas. Com uma área total de 1.262 m², sendo 746,50 m² de área construída e 750 m² de estacionamento interno, o prédio está disponível tanto para venda quanto para locação.

Características do Prédio:
Área Total: 1.262 m²
Área Construída: 746,50 m²
Estacionamento Interno: 750 m²
Frente: 40,22 m²
Distribuição dos Espaços:
Térreo: 368 m²
Superior: 377 m²
Localização:

Endereço: De frente ao Aeroporto de Congonhas, na Avenida Washington Luís, uma das principais vias de São Paulo.
Vias de Acesso: Próximo ao Viaduto Washington Luís e Viaduto Deputado Luís Eduardo Magalhães, facilitando o acesso ao centro da cidade e à zona sul.
Potenciais Usos:
Este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como:

Escritórios de empresas
Agências bancárias
Buffets
Cartórios
Escolas de aviação
Academias
Lojas comerciais
Escritórios de advocacia ou contabilidade
Benefícios do Imóvel:
Visibilidade: Localizado em frente ao Aeroporto de Congonhas, um ponto de alta visibilidade e movimentação.
Estacionamento: Amplo estacionamento interno com 750 m², com opção de saída para a rua de trás e possibilidade de parceria ou continuidade com o estacionamento existente.
Flexibilidade de Uso: Espaços amplos e versáteis, adequados para diversos tipos de negócios.

Venda: R$ 40.000.000,00
Locação: R$ 160.000,00 por mês

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