Galpão para locação, Vila Leopoldina, São Paulo - 3440 m2 - 15 vagas

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Galpão

Vila Leopoldina REF.: PC139601

Vila Leopoldina

LOCAÇÃO R$ 137.600,00

IPTU R$ 12.880,37

4.773m²
Área Total
3.440m²
Área Útil
15
vaga(s)

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(11) 98409-0809 (11) 3897-7777

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SOBREo Imóvel

Este galpão localizado na Vila Leopoldina está posicionado em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo, na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, próximo ao ITM e ao trecho oeste do Rodoanel. Com 3.440m² de área construída em um terreno de 4.773m², o imóvel oferece excelente infraestrutura para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Conta com área administrativa completa, sistema de segurança com câmeras, acesso para carga e descarga, doca, rampa e amplo estacionamento.

Características do Imóvel
Galpão comercial
15 vagas de estacionamento
3.440m² de área construída
4.773m² de área total
Área administrativa de 293m²
Recepção
Salas de gerência
Escritório
Sala de reunião com vista interna (mezanino)
Cozinha e refeitório
Despensa
Vestiários masculino e feminino com chuveiros
Banheiro adaptado para PCD
Lockers
22 câmeras de monitoramento
Sistema eólico de exaustão de ar
Portas automatizadas
Rampa de acesso
Doca externa
Acesso lateral para veículos de carga
Pé-direito de 7,5 metros

Características do Condomínio
Localização estratégica na Vila Leopoldina
Zona de Uso ZPI (Zona Predominantemente Industrial)
Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê
Próximo ao ITM e Rodoanel

Locação R$ 137.600,00
Agende sua visita agora
Seguem as características :
Tipo : Armazém
Zoneamento : ZPI

Área Construída : 3.440,00
Área Terreno : 4.773,00
Área administrativa com 293,00 m2, sendo : térreo = 231,00 m2 (30,00m x 7,70m) e mezanino = 62,00 m2 (8,00m x 7,70m)

Portaria

Recepção

Salas de gerencia

Escritório

Sala de reunião com vista interna do imóvel (mezanino)

Áreas de cozinha e refeitório

Despensa

WC, chuveiro e vestiário (masculino e feminino)

WC para deficiente

Lockers

22 câmeras de monitoramento

Sistema eólico de exaustão de ar

Portas automatizadas

Rampa de acesso

Doca externa

Acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna

Área de estacionamento para 15 carros

Pé direito : 7,5 metros

ÁreaPRIVATIVA

Acesso 24 Horas
Alarme
Banheiro Senhor e Senhora
Calçada
Copa
Divisórias
Luminárias
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Portaria 24 Horas
Prox. Estação de Trem
Prox. Ponto de Ônibus
Serviços Públicos Essenciais
Vestiário
Wc Empregados

Sobre o BAIRRO

Vila Leopoldina é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, com perfil principalmente comercial, onde grandes empresas e galpões industriais estão instalados, e que também abriga condomínios de apartamentos de alto padrão. Está situado nas extensões das avenidas Doutor Gastão Vidigal, Mofarrej, Imperatriz Leopoldina, Queiroz Filho, Cardeal Santiago Luís Copello e Doutora Ruth Cardoso, além da Marginal Pinheiros e da Marginal Tietê. Possui saída para as rodovias Anhanguera, Castelo Branco e dos Bandeirantes. Há fácil acesso e deslocamento pela região de transporte público, com trem ou ônibus, e bicicleta, por meio do corredor e da ciclovia da avenida Doutor Gastão Vidigal, além das estações Imperatriz Leopoldina, Ceasa, Domingos de Moraes e Villa Lobos-Jaguaré da CPTM. Está próximo a importantes pontos da capital, como o Parque Villa-Lobos, o Shopping Villa Lobos, a Ceagesp, o Parque Leopoldina e o Museu do Relógio. Também há proximidade com outros bairros importantes da cidade, como Lapa, Butantã e Pinheiros. Pela região há opções de lojas, comércios em geral, academias, restaurantes, supermercados, colégios e faculdades.

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