SOBREo Imóvel

Excelente oportunidade de locação em galpão industrial/logístico com 14.934m² de área bruta locável, ideal para operações de grande porte, armazenagem e logística urbana, inclusive para operações tipo Last Mile e Same Day Delivery. Com possibilidade de ocupação monousuário ou divisão em dois módulos independentes (A1 com 7.027m² e A2 com 7.936m²), este empreendimento oferece estrutura completa e localização estratégica no bairro do Jaguaré, com acesso direto à Marginal Pinheiros e proximidade às principais rodovias de São Paulo.

Características do Imóvel
Galpão industrial/logístico
8 salas
20 vagas de garagem
14.934m² de área bruta locável
Pé-direito livre entre 4,65 e 6,70m
Piso industrial nivelado a laser
Rampas de acesso para veículos leves
16 docas elevadas
Cobertura metálica com isolamento térmico
Sistema de sprinklers J4 em toda a área
Iluminação natural por shed
Iluminação artificial 100% LED
Infraestrutura preparada para refeitório e salas de reunião
WC masculinos e femininos

Características do Condomínio
Localizado a 200m da Marginal Pinheiros
Fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel
17 km do Aeroporto de Congonhas
39 km do Aeroporto de Guarulhos
Portaria blindada com segurança 24h
Sistema de CFTV e controle de acesso
Estacionamento com 29 vagas (5 internas e 24 externas)
Central de alarme endereçável
Gerador para 100% das áreas comuns
Circulação interna e amplo pátio de manobras

Valor R$ 673.380,00

Agende sua visita agora