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620m²
Área Total
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515m²
Área Útil
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4
Dormitório(s)
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2
Suíte(s)
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4
Vaga(s)
SOBREo Imóvel
Este sofisticado duplex em Higienópolis oferece uma planta generosa e bem distribuída, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com 515 m², o imóvel é perfeito para famílias que valorizam ambientes amplos e bem iluminados.
Destaques do Imóvel:
Dormitórios: Quatro dormitórios espaçosos, sendo duas suítes com banheiros privativos e armários embutidos, garantindo conforto e praticidade.
Living: A ampla sala de estar integrada à varanda proporciona um ambiente aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares. O pé direito alto contribui para a sensação de amplitude e sofisticação.
Varanda: Generosa e aconchegante, a varanda integrada ao living é o lugar ideal para momentos de relaxamento e lazer.
Salas: Sala de jantar espaçosa, ideal para refeições em família e eventos sociais. Sala de estar ampla e bem iluminada.
Copa e Cozinha: Cozinha ampla e bem equipada, com copa integrada, repleta de armários planejados.
Lavabo: Lavabo bem posicionado, atendendo à área social do apartamento.
Armários: Todos os ambientes são repletos de armários embutidos, proporcionando excelente espaço de armazenamento.
Localização:
Este duplex está localizado em Higienopolis, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Próximo ao shopping Pateo Higienópolis e à conceituada Escola Internacional Red House, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. A proximidade com o metrô e a ampla oferta de transporte público garantem excelente mobilidade.
Áreas Comuns e Facilidades:
Segurança: O prédio conta com portaria 24 horas e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores.
Garagem: Quatro vagas de garagem cobertas, demarcadas e escrituradas para sua comodidade.
Elevadores: Elevadores social e de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia.
Permite Animais: Condomínio pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação.
Agende sua Visita:
Não perca a oportunidade de conhecer este incrível duplex em Higienópolis. Agende hoje mesmo sua visita e venha se encantar com todos os detalhes e a sofisticação que este imóvel oferece.
Características do Imóvel:
Tipo: Apartamento Duplex
Localização: Higienópolis
Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 2 suítes
Vagas de Garagem: 4 vagas
Área Total: 515,00 m²
Venda: R$ 5.200.000,00
ÁreaPRIVATIVA
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários
- Banheiro Social
- Cabeamento de Rede
- Câmeras de Segurança
- Cozinha com Armários
- Cozinha Independente
- Dorm C/ Arm. Emb.
- Estac. Próx (Convênio)
- Funcionamento 24 Hrs
- Gás de Rua
- Pé-Direito Elevado
- Perto de Escolas
- Piso em Porcelanato
- Próximo a Hospitais
- Suítes C/ Arm. Emb.
- Terraço
- Varanda
- Vista Exterior
- Wc para Empregados
ÁreaCOMUM
- Elevador
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Permite Animais
- Portaria 24Hrs
- Próximo ao Metrô
- Segurança Patrimonial
- Serviços Públicos Essenciais
- Vagas Cobertas
- Vagas Demarcadas
- Vagas Escrituradas
- Vigilância 24 Horas
- Zelador
Sobre o BAIRRO
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.
Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
