Venda R$980.000,00
Ótimo negócio Conjunto Comercial 43m2 no coração de Itaim Bibi
Conjunto comercial na Rua Joaquim Floriano, 733, próximo da Rua João Cachoeira, no melhor lugar do Itaim Bibi, com 43m2
Condomínio reformado com retrofit completo de fachada concluído em 2022.
Local em frente ao Banco Itaú, tendo Banco Santander na loja do próprio prédio, Banco Safra ao lado e BB e CEF há 1 quarteirão.
Elevadores novos.
Pavimento térreo totalmente renovado e finamente decorado com ar condicionado.
O prédio possui gerador de energia para todas as salas, funciona 24hs sendo fora do horário comercial o acesso pela portaria da garagem e possui carregador de baterias para carros elétricos.
Itaim Bibi é considerado um dos principais bairros nobres mais valorizados de São Paulo. Localizado na zona oeste da capital, o bairro se tornou protagonista no processo de verticalização da cidade e é cercado por importantes avenidas: Cidade Jardim, Nove de Julho, Presidente Juscelino Kubitschek e Nações Unidas. Além disso, é cortado pela avenida Brigadeiro Faria Lima, importante centro comercial e financeiro de São Paulo, que sedia empresas de tecnologia, bancos de investimentos e escritórios.
A região é ideal para quem busca conforto, bem-estar e qualidade de vida, escolhendo morar próximo ao trabalho ou priorizando o fácil acesso a serviços de alto padrão. O Itaim Bibi mantém ciclovias preservadas e conserva uma das principais opções de lazer ao ar livre, o Parque do Povo, indicado para corridas, passeios e pedaladas.
De restaurantes clássicos a novidades como pratos vegetarianos, mais de 60 estabelecimentos fazem do Itaim Bibi símbolo da gastronomia paulistana. O bairro consagrou-se como uma referência em hamburguerias e demais opções agradáveis e sofisticadas para todos os públicos. Para quem prefere a vida noturna e não abre mão de um bom bar ou balada, há diversos pubs e casas noturnas nas famosas ruas do bairro, proporcionando lazer aos moradores e um excelente happy hour ao fim do expediente.
O bairro possui infraestrutura completa, desde serviços a conveniências, com opções de academias, colégios, faculdades e lojas. Na área de saúde, as referências são os hospitais Sírio Libanês e Sancta Maggiore. Próximos à região também estão os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, o Parque Ibirapuera e o Museu da Casa Brasileira.
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Para maiores detalhes, entre em contato com a equipe comercial da Kauffmann Imóveis.