Cobertura
Higienópolis REF.: PC94486
Higienópolis
VALOR DE VENDA R$ 13.500.000,00
LOCAÇÃO R$ 85.000,00
Condomínio R$ 11.000,00
IPTU R$ 6.000,00
  • 988m²

    Área Total

  • 590m²

    Área Útil

  • 4

    Dormitório(s)

  • 4

    Suíte(s)

  • 6

    Vaga(s)

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SOBREo Imóvel

Esta deslumbrante cobertura duplex em Higienópolis é a combinação perfeita entre elegância, amplitude e conforto. Com 590m² de área útil, o imóvel oferece uma experiência de moradia incomparável, unindo sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. As 4 suítes são amplas e iluminadas, proporcionando total privacidade e conforto. O living espaçoso integra-se ao terraço com vista cinematográfica, criando um cenário ideal para momentos de convivência ou relaxamento. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado com acabamentos de alto padrão, garantindo um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para quem busca exclusividade e qualidade de vida.

Características do Imóvel
Cobertura duplex
4 suítes
6 vagas de garagem
590m² de área útil
Vista panorâmica
Living amplo e integrado
Terraço espaçoso
Cozinha planejada com acabamentos premium
6 banheiros
Ar-condicionado em todos os ambientes
Acabamentos de alto padrão
Ambientes mobiliados

Características do Condomínio
Localizado em área nobre de Higienópolis
Portaria e segurança 24 horas
Piscina com deck e vista panorâmica
Academia completa
Salão de festas
Espaço gourmet
Área de lazer com jardim
Serviços e comércios a poucos passos

Valor Venda R$ 13.500.000,00
Valor Locação R$ 85.000,00

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ÁreaPRIVATIVA

  • Aquecedor
  • Aquecimento Central
  • Ar Cond. Central
  • Ar Cond. Split
  • Área de Serviço
  • Armário Embutido
  • Bar
  • Câmeras de Segurança
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha com Armários
  • Cozinha Gourmet
  • Decorado
  • Depósito
  • Despensa
  • Escritório
  • Gás de Rua
  • Gerador de Emergência
  • Home Theater
  • Lareira
  • Lavabo
  • Luminárias
  • Mobiliado
  • Piscina
  • Sala de Jantar
  • Sauna
  • Terraço
  • Varanda
  • Wc para Empregados

ÁreaCOMUM

  • Adega
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Split
  • Área de Estar Externa
  • Área de Lazer
  • Brinquedoteca
  • Câmeras Internas
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira Gourmet
  • Cozinha Gourmet
  • Elevador
  • Elevador de Serviço
  • Elevador para Cadeirantes
  • Elevador Privativo
  • Elevador Social
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento para Visitantes
  • Fitness
  • Forno de Pizza
  • Garagem Coberta
  • Gerador
  • Hall
  • Jardim
  • Lavanderia
  • Piscina Infantil
  • Piscina Ozonizada
  • Playground
  • Portaria 24Hrs
  • Recepção 24 Horas
  • Rua Silenciosa
  • Sala de Almoço
  • Sala de Tv
  • Sala Íntima
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de Jogos
  • Salão de Jogos Infantil
  • Sauna
  • Sauna com Sala de Descanso
  • Sauna e Ducha
  • Sauna Seca
  • Sauna Umida
  • Sistema de Segurança
  • Terraço Gourmet
  • Vagas Cobertas
  • Vagas Demarcadas
  • Vagas Livres
  • Zelador

Sobre o BAIRRO

Higienópolis figura entre os bairros nobres mais tradicionais e importantes de São Paulo. Localizado no Centro da capital, tem perfil residencial e é cercado por importantes avenidas, como a Angélica, Pacaembu e Higienópolis, além da rua da Consolação e a proximidade com as avenidas Paulista e Rebouças.
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.


Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
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Imagem de Bairros
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