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196m²
Área Total
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215m²
Área Útil
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4
Dormitório(s)
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2
Vaga(s)
SOBREo Imóvel
Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta casa em Perdizes oferece 215m² de área construída e muito potencial para quem busca conforto e praticidade. O imóvel possui 4 dormitórios com armários, escritório, terraço, cozinha funcional e demais dependências bem distribuídas. São duas casas no mesmo terreno, ideal para famílias grandes ou para quem deseja unir residência e trabalho em um só espaço. A localização é excelente, próxima ao Pacaembu, com fácil acesso às principais rodovias, marginais e renomadas instituições de ensino como Colégio Pentágono, Santa Marcelina e Colégio Batista.
Características do Imóvel
Casa
4 dormitórios
2 vagas de garagem
215m² de área construída
Escritório
Terraço
Cozinha funcional
Dormitórios com armários
Ambientes amplos e bem distribuídos
Características do Condomínio
Localização privilegiada próxima ao Pacaembu
Fácil acesso a rodovias e marginais
Proximidade com ótimos colégios e universidades
Região tranquila e bem servida de infraestrutura
Valor R$ 1.300.000,00
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VÍDEOdo Imóvel
ÁreaPRIVATIVA
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários
- Banheiro Social
- Cabeamento de Telefonia
- Cozinha com Armários
- Cozinha Independente
- Dorm C/ Arm. Emb.
- Escritório
- Lavabo
- Living
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Portaria 24 Horas
- Porteiro Eletrônico
- Próximo a Hospitais
- Quarto com Armários Embutidos
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
ÁreaCOMUM
- Vagas Cobertas
Sobre o BAIRRO
O bairro abriga uma das principais áreas verdes da cidade, o Parque da Água Branca, com atrações para todas as idades, como playground, praça do idoso, aquário e espaço de leitura. O local promove ainda sessões de meditação e aulas de yoga, além de feiras livres e orgânicas. Outra opção para os adeptos de esportes ao ar livre é o Parque Zilda Natel, que tem pistas de skate e quadra de basquete. A ciclovia da avenida Sumaré e a escadaria localizada na Praça Irmãos Karmann são outros pontos conhecidos por quem gosta de pedalar ou procura um local diferente para praticar exercícios. Para quem se arrisca em um esporte diferente, o maior ginásio de escalada esportiva do país, a Casa de Pedra, está perto da avenida Sumaré.
Com localização e infraestrutura privilegiadas, a região oferece fácil acesso a serviços básicos como clínicas, academias e supermercados. Perdizes é referência em educação por receber um dos maiores centros universitários do país, a PUC – Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. Colégios famosos e bem conceituados estão instalados no bairro, como o São Domingos, o Pentágono e o Santa Marcelina, além do Senac Francisco Matarazzo. Na área de saúde, os moradores têm acesso ao Hospital Israelita Albert Einstein e ao Pronto Socorro Itamaraty.
O bairro é referência entre as regiões mais culturais da cidade, com o Teatro Tuca, da PUC, e o Teatro Bradesco, além do Sesc Pompeia, um dos maiores centros de atividades artísticas e de lazer na zona oeste paulistana. Quem optar por conhecer os museus da região pode fazer um roteiro incluindo o Museu Geológico Valdemar Lefévre, relacionado ao meio ambiente, a Casa Mário de Andrade, onde viveu um dos principais escritores e intelectuais do Modernismo no Brasil, e o Museu das Invenções, conhecido como Inventolândia, o único da América Latina.
Os apaixonados por futebol encontram em Perdizes o Allianz Parque, também conhecido como Arena Palmeiras, que além dos jogos semanais recebe diversos eventos e shows nacionais e internacionais. A poucos minutos do bairro está localizado o Estádio do Pacaembu, que abriga o Museu do Futebol, inaugurado em 2008. Para os sambistas de plantão, próximo à região está a quadra da escola de samba Águia de Ouro. A boemia tem vez no bairro, tanto para quem prefere ambientes mais informais, com bares intimistas ou que utilizam a calçada, como para quem procura um local ideal pensando no almoço de domingo. São diversos os cardápios dos bistrôs, pizzarias e restaurantes em Perdizes. A região ainda apresenta outras opções de lazer com o Bourbon Shopping e o West Plaza, que reúnem lojas e cinemas à escolha dos moradores.