Apartamento
Higienópolis REF.: GB39333
Higienópolis
VALOR DE VENDA R$ 3.900.000,00
Condomínio R$ 4.800,00
IPTU R$ 2.781,00
  • 290m²

    Área Total

  • 220m²

    Área Útil

  • 3

    Dormitório(s)

  • 2

    Suíte(s)

  • 3

    Vaga(s)

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SOBREo Imóvel

Este elegante apartamento em Higienópolis combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Totalmente reformado com excelente luminosidade natural e acabamentos de muito bom gosto, o imóvel oferece 220m² de área útil, ideal para famílias que valorizam amplitude e praticidade no dia a dia.

Localizado próximo às Avenidas Angélica, Paulista e Rebouças, com fácil acesso às marginais e rodovias, o apartamento proporciona mobilidade e conveniência. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de living amplo com terraço, sala de estar, sala de jantar e cozinha integrada, criando um ambiente acolhedor e funcional.

Características do Imóvel:
Apartamento
3 dormitórios (2 suítes)
3 salas (estar, jantar e TV)
5 banheiros
3 vagas de garagem cobertas, demarcadas e escrituradas
220m² de área útil
Living com terraço
Cozinha integrada
Ambientes reformados e bem iluminados
Acabamentos modernos

Características do Condomínio:
Piscina climatizada e deck molhado
Churrasqueira gourmet
Academia e sala de fitness
Quadra de tênis
Salão de festas
Área verde e jardim
Sala de TV e sala de almoço
Acesso para pessoas com deficiência
Bicicletário
Câmeras de segurança e portaria 24h
Garagem coberta com vagas para visitantes
Gerador, elevadores social e de serviço
Permite animais

Valor: R$ 3.900.000,00

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VÍDEOdo Imóvel

ÁreaPRIVATIVA

  • Aceita Pets
  • Acesso 24 Horas
  • Aquecimento a Gás
  • Ar Cond. Split
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Arm.cozinha
  • Arm.embutido
  • Banheiro Social
  • Cabeamento de Rede
  • Cabeamento de Telefonia
  • Chuveiro a Gás
  • Closet
  • Cozinha
  • Cozinha com Armários
  • Cozinha Independente
  • Dependência de Empregados
  • Dorm C/ Arm. Emb.
  • Ducha
  • Escritório
  • Fogão Embutido
  • Gás de Rua
  • Gerador de Emergência
  • Home Theater
  • Infra para Ar Condicionado
  • Interfone
  • Internet Wireless
  • Lavabo
  • Living
  • Persianas
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piscina
  • Piso de Madeira
  • Portaria 24 Horas
  • Porteiro Eletrônico
  • Próximo a Hospitais
  • Quarto com Armários Embutidos
  • Quarto de Empregada
  • Rua Silenciosa
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Subsolo
  • Suíte com Armários
  • Suítes C/ Arm. Emb.
  • Terraço
  • Terraço Envidraçado
  • Varanda
  • Varanda com Churrasqueira
  • Varanda Fechada com Vidro
  • Vista Livre
  • Wc Empregados
  • Wc para Empregados

ÁreaCOMUM

  • Academia
  • Acesso P/ Deficiente Físico
  • Área de Estar Externa
  • Área Verde
  • Bicicletário
  • Câmeras Internas
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira Gourmet
  • Deck Molhado
  • Ducha
  • Elevador
  • Elevador de Serviço
  • Elevador Social
  • Estacionamento para Visitantes
  • Fitness
  • Garagem
  • Garagem Coberta
  • Garagem Independente
  • Gerador
  • Guarita
  • Hall
  • Jardim
  • Permite Animais
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Climatizada
  • Portão Automático
  • Portaria 24Hrs
  • Próximo a Hospitais
  • Quadra de Tênis
  • Sala de Almoço
  • Sala de Tv
  • Salão de Festa
  • Vagas Cobertas
  • Vagas Demarcadas
  • Vagas Escrituradas
  • Zelador

Sobre o BAIRRO

Higienópolis figura entre os bairros nobres mais tradicionais e importantes de São Paulo. Localizado no Centro da capital, tem perfil residencial e é cercado por importantes avenidas, como a Angélica, Pacaembu e Higienópolis, além da rua da Consolação e a proximidade com as avenidas Paulista e Rebouças.
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.


Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
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Imagem de Bairros
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