Apartamento
Higienópolis REF.: EX3006
Higienópolis
VALOR DE VENDA R$ 1.600.000,00
LOCAÇÃO R$ 7.950,00
Condomínio R$ 1.662,16
IPTU R$ 432,20
  • 160m²

    Área Total

  • 113m²

    Área Útil

  • 2

    Dormitório(s)

  • 1

    Suíte(s)

  • 1

    Vaga(s)

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SOBREo Imóvel

Apartamento à Venda e para Locação em Higienópolis - 2 Dorm 1 Suíte, 1 Vaga e 113m² de A.U

Este apartamento mobiliado em Higienópolis combina charme, conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Com 113m² de área útil, o imóvel está pronto para morar, com móveis e eletrodomésticos de qualidade, além de ambientes bem distribuídos e climatizados.

O apartamento conta com uma suíte com closet, varanda integrada à sala, três banheiros, e uma vaga de garagem. O living é espaçoso e bem iluminado, ideal para quem deseja um lar elegante e funcional.

Características do Imóvel:

Apartamento

1 dormitório (1 suíte)

3 banheiros

1 vaga de garagem

113m² de área útil

Mobiliado

Varanda integrada à sala

Closet

Mobília e Equipamentos Incluídos:

2 TVs

Geladeira

Fogão

Forno

Máquina de lavar louça

Armários planejados

Cama box e colchão

Sofá, poltrona, mesa de jantar com 4 cadeiras

Climatização e Conforto:

Ar-condicionado nos dois ambientes (dormitório e sala)

Ventilador

Aquecedor

Infraestrutura do Condomínio:

Jardim

Elevador

Localização:
Em plena Higienópolis, o apartamento está próximo a diversos comércios, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. Uma excelente opção para quem busca viver com praticidade e qualidade.

Valor de Venda: R$ 1.600.000,00
Valor de Locação: R$ 7.950,00

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ÁreaPRIVATIVA

  • Área de Serviço
  • Cozinha

ÁreaCOMUM

  • Elevador
  • Jardim

Sobre o BAIRRO

Higienópolis figura entre os bairros nobres mais tradicionais e importantes de São Paulo. Localizado no Centro da capital, tem perfil residencial e é cercado por importantes avenidas, como a Angélica, Pacaembu e Higienópolis, além da rua da Consolação e a proximidade com as avenidas Paulista e Rebouças.
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.


Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
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