Prédio em Chácara Santo Antônio

Sobre o Imóvel

Prédio Comercial para locação ao lado da Estação Borba Gato, linha 5 lilás!!!!
Com 3.591,32m² a.u, Arquitetura feita por Otávio de Sanctis
Área total 4.805 m2
O conceito projetado para o Edifício possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros.
Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores.
Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento.
1. Área de cada uma das lajes:?1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m²?2º e 8º (2x) área de 378,23m²?Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino ?Tamanho do pé-direito laje à laje: 3,20m?Espessura da laje: =25cm protendida.
2.
?Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima):600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1x 1,4 x 2,2 m? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo? ? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) ?Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2mictórios) e PNE-entregues prontos.
3.
?Recepção com banheiros fem/masce PNE
Entrega com 3 catracas na área da recepção espaço preparado para café. Loja entregue sem ar condicionado? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.
25 vagas de garagem no subsolo.
Ótimo local!