Prédio em Liberdade

Sobre o Imóvel

1 TÉRREO - Área construída aproximada de 346 m²
O térreo possui acesso pela Avenida da Liberdade, sentido bairro/centro, com entrada sendo acessível, possuindo as seguintes instalações:
Entrada: Fechamento em vidro temperado com acesso central com 3,7 m de largura e rampa de acesso para idosos e deficientes físicos à direita da fachada do edifício com aproximadamente 1,20 m de largura;
Área Anterior (frente do prédio) ? corredor de entrada Área Central Lado esquerdo da fachada:
01 sala fechada em forma de ?L? com área aproximada de 30 m² e,
01 espaço com balcão para cafeteria com área aproximada de 10 m².
Lado direito da fachada:
01 sala fechada com dimensão aproximada de 4,3 m x 3,3 m (laboratório multimídia) e,
01 sala fechada com dimensão aproximada de 3,6 m x 2 m.
Nesta área ainda há ambientes livres, atualmente utilizados para convivência.
Área Posterior Lado esquerdo da fachada:
Acesso às escadas para o 1º e 2º pisos;
01 sala com dimensão aproximada de 5 m x 4,3 m;
01 copa com dimensão aproximada de 2,8 m x 4,3 m;
01 banheiro acessível com dimensão aproximada de 1,88 m x 2,5 m;
02 banheiros com dimensão aproximada de 0,85 m x 2,5 m cada;
01 sala aberta com dimensão aproximada de 3 m x 4,24 m;
01 sala fechada com dimensão aproximada de 3,35 m x 4,24 m;
01 sala aberta com dimensão aproximada de 3,35 m x 4,24 m e,
01 sala fechada com dimensão aproximada de 3 m x 5,84 m.
2 ? PRIMEIRO PISO
O aceso ao primeiro piso é realizado através de escada, possuindo este piso as seguintes instalações:
Área Anterior (frente do prédio)
01 sala com área aproximada de 18,5 m²;
02 salas fechadas com dimensão aproximada de 4,2 m x 4,6 m cada;
01 sala fechada com dimensão aproximada de 2,7 m x 4,65 m e,
01 sala fechada com dimensão aproximada de 4,05 m x 2,45 m, com área adjunta com dimensão aproximada de 1,33 m x 2,18 m.
Área Central
01 quartinho com área aproximada de 2 m²;
02 banheiros com área aproximada total de 35 m², ou seja, de aproximadamente 17,5 m² cada e,
01 sala fechada com dimensão aproximada de 4,31 m x 3 m. Nesta área ainda há ambiente livre, atualmente utilizados para convivência.
Área Posterior
Acesso às escadas para o térreo e 2º piso;
02 salas fechadas com dimensão aproximada de 3,85 m² x 4,50 m cada;
01 sala fechada com área aproximada de 10,8 m²;
02 salas fechadas com área aproximada de 22 m² cada e,
01 sala fechada com dimensão aproximada de 2,9 m x 5,6 m².
3 ? SEGUNDO PISO
O aceso ao segundo piso é realizado através de escada, possuindo este piso as seguintes instalações:
Área Anterior (frente do prédio)
01 sala fechada com área aproximada de 7,08 m²;
01 sala fechada com área aproximada de 6,38 m² e,
Área livre com dimensões aproximadas de 9,50 m x 5,92 m, perfazendo uma área aproximada de 56,24 m².
Área Central
Área livre com aproximadamente 50 m²;
02 banheiros com área aproximada total de 20 m², ou seja, de aproximadamente 10 m² cada e,
01 copa com dimensão aproximada de 3 m² x 1,65 m²;
01 saleta com dimensão aproximada de 1,65 m² x 1,65 m² e,
01 saleta com dimensão aproximada de 1,65 m² x 1,31 m².
Área Posterior
Acesso às escadas para o térreo e 1º piso;
01 sala fechada com dimensão aproximada de 3,77 m² x 4,67 m²;
01 sala fechada com dimensão aproximada de 3,94 m² x 4,67 m²;
Área livre com dimensões aproximadas de 4,23 m² x 3 m² (12,69 m²), conjugada com área livre adjacente com dimensões aproximadas de 10,79 m² x 5,92 m² (63,88 m²), perfazendo uma área livre total aproximada de 76,57 m² e,
02 salas fechadas com dimensão aproximada de 2,40 m² x 2,91 m² cada;

LOCALIZAÇÃO
Possui fácil acesso por todos os meios de transporte (ônibus, metro e automóvel), estando próximo às estações São Joaquim (210 m²) e Liberdade (600 m²) do Metro, servido por inúmeras linhas de ônibus e com ampla oferta de estacionamentos para automóveis, sendo um no próprio imóvel, com capacidade aproximada de 70 carros (rotativos), atualmente explorado por terceiros. Situa-se em uma região bastante habitada por instituições de ensino (faculdades, cursinhos, escolas técnicas e de idiomas, dentre outros), por onde circulam milhares de transeuntes e nas cercanias (raio 2 km) de grandes hospitais da capital , bem como próximo à Avenida. Paulista (3 km) e do centro da Capital (1,2 km).

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