Conj. Comercial no Bairro Itaim Bibi, São Paulo (SP) - À Venda e Para Locação - Ref: ZE48878 | Kauffmann Imóveis - Mansões suspensas, apartamentos e casas nos melhores bairros de São Paulo. Imobiliária nos Jardins e no Pacaembu

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Conj. Comercial em Itaim Bibi

São Paulo-SP | Conj. Comercial | Comercial
Referência: ZE48878

Venda R$2.600.000,00

Locação R$25.000,00

  • 206M² AU
  • 206M² AT
  • 4 VAGA(S)
  • R$ 5.057,00 COND.
  • R$ 1.818,26 IPTU

Sobre o Imóvel

Este amplo conjunto comercial está localizado na rua principal do Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 206m² de área útil, o imóvel oferece 12 salas, perfeitas para acomodar diferentes tipos de ambientes de trabalho. Além disso, conta com 3 banheiros e 4 vagas de garagem exclusivas, além de estacionamento rotativo para clientes. O conjunto está totalmente mobiliado, com armários, mesas de escritório, uma recepção com bancada e sala de espera equipada com sofás. O piso em granito e o forro de gesso rebaixado trazem um toque de sofisticação ao ambiente, enquanto o sistema de ar-condicionado split em todos os ambientes garante conforto durante todo o dia.

Características do Imóvel
Conjunto comercial
12 salas
4 vagas de garagem
206m² de área útil
3 banheiros
Piso em granito
Forro de gesso rebaixado
Ar-condicionado split em todos os ambientes
Mobiliado com armários, mesas de escritório, recepção com bancada e armário para fichário, sala de espera com bancada e sofás

Características do Condomínio
Localização privilegiada no Itaim Bibi
Estacionamento rotativo para clientes
Portaria e segurança 24 horas
Acesso facilitado às principais vias da cidade

Valor R$ 2.600.000,00
Locação R$ 25.000,00
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CONHEÇA O BAIRRO


Itaim Bibi é considerado um dos principais bairros nobres mais valorizados de São Paulo. Localizado na zona oeste da capital, o bairro se tornou protagonista no processo de verticalização da cidade e é cercado por importantes avenidas: Cidade Jardim, Nove de Julho, Presidente Juscelino Kubitschek e Nações Unidas. Além disso, é cortado pela avenida Brigadeiro Faria Lima, importante centro comercial e financeiro de São Paulo, que sedia empresas de tecnologia, bancos de investimentos e escritórios.
A região é ideal para quem busca conforto, bem-estar e qualidade de vida, escolhendo morar próximo ao trabalho ou priorizando o fácil acesso a serviços de alto padrão. O Itaim Bibi mantém ciclovias preservadas e conserva uma das principais opções de lazer ao ar livre, o Parque do Povo, indicado para corridas, passeios e pedaladas.


De restaurantes clássicos a novidades como pratos vegetarianos, mais de 60 estabelecimentos fazem do Itaim Bibi símbolo da gastronomia paulistana. O bairro consagrou-se como uma referência em hamburguerias e demais opções agradáveis e sofisticadas para todos os públicos. Para quem prefere a vida noturna e não abre mão de um bom bar ou balada, há diversos pubs e casas noturnas nas famosas ruas do bairro, proporcionando lazer aos moradores e um excelente happy hour ao fim do expediente.
O bairro possui infraestrutura completa, desde serviços a conveniências, com opções de academias, colégios, faculdades e lojas. Na área de saúde, as referências são os hospitais Sírio Libanês e Sancta Maggiore. Próximos à região também estão os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, o Parque Ibirapuera e o Museu da Casa Brasileira.

Valores, informações e disponibilidade exibidos acima estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.
Para maiores detalhes, entre em contato com a equipe comercial da Kauffmann Imóveis.