Casa Comercial no Bairro Perdizes, São Paulo (SP) - À Venda - Ref: GB36739 | Kauffmann Imóveis - Mansões suspensas, apartamentos e casas nos melhores bairros de São Paulo. Imobiliária nos Jardins e no Pacaembu

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Casa Comercial em Perdizes

São Paulo-SP | Casa Comercial | Comercial
Referência: GB36739

Venda R$15.000.000,00

  • 492M² AU
  • 492M² AT
  • 3 DORM(S)
  • 1 SUÍTE(S)
  • 3 VAGA(S)
  • R$ 13.906,00 IPTU

Sobre o Imóvel

Esta casa comercial em Perdizes, com 492m² de área construída e 3 vagas de garagem, oferece uma excelente oportunidade para uso comercial ou incorporação. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma localização privilegiada, este imóvel tem potencial para diversas aplicações comerciais ou residenciais.

Características da Casa Comercial:

Área Construída: 463,11m²
Terreno: com possibilidade de incorporação junto ao imóvel vizinho, chegando a uma área total aproximada de 1000m²
Dormitórios: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 3, para maior comodidade
Testada: 20 metros, garantindo excelente visibilidade
Documentação: regularizada e pronta para transações
Por Que Escolher Perdizes para um Imóvel Comercial?
Perdizes é um bairro conhecido por sua localização estratégica e ambiente tranquilo. Próximo a importantes universidades, escolas, shoppings e restaurantes, Perdizes oferece uma excelente infraestrutura e fácil acesso a outras regiões de São Paulo. A proximidade com importantes vias e transporte público torna este bairro ideal para negócios ou incorporadoras.

Benefícios Desta Casa Comercial:

Espaço Generoso: 492m² de área construída, ideal para uso comercial
Possibilidade de Incorporação: podendo chegar a uma área total aproximada de 1000m², com 20 metros de testada
3 Vagas de Garagem: para maior comodidade
Localização Estratégica: em Perdizes, com acesso a uma variedade de serviços e transporte público
Documentação OK: pronto para transações sem complicações
Se você está procurando uma casa comercial em Perdizes com 492m², 3 vagas e potencial para incorporação, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel incrível. Uma chance única para quem busca uma propriedade com grande potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Localização

Perdizes
Código GB36739
Casa Comercial

CONHEÇA O BAIRRO


Perdizes é um bairro nobre e com perfil residencial localizado na zona oeste de São Paulo. Possui um dos melhores índices de desenvolvimento entre os bairros paulistanos. É cercado por importantes vias da capital, como as avenidas Francisco Matarazzo e Professor Alfonso Bovero, e cortado pela avenida Sumaré. A região está localizada a poucos minutos de pontos importantes da cidade, como as avenidas Doutor Arnaldo, Rebouças e a rua da Consolação, além das avenidas Marquês de São Vicente e Presidente Castelo Branco.
O bairro abriga uma das principais áreas verdes da cidade, o Parque da Água Branca, com atrações para todas as idades, como playground, praça do idoso, aquário e espaço de leitura. O local promove ainda sessões de meditação e aulas de yoga, além de feiras livres e orgânicas. Outra opção para os adeptos de esportes ao ar livre é o Parque Zilda Natel, que tem pistas de skate e quadra de basquete. A ciclovia da avenida Sumaré e a escadaria localizada na Praça Irmãos Karmann são outros pontos conhecidos por quem gosta de pedalar ou procura um local diferente para praticar exercícios. Para quem se arrisca em um esporte diferente, o maior ginásio de escalada esportiva do país, a Casa de Pedra, está perto da avenida Sumaré.


Com localização e infraestrutura privilegiadas, a região oferece fácil acesso a serviços básicos como clínicas, academias e supermercados. Perdizes é referência em educação por receber um dos maiores centros universitários do país, a PUC – Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. Colégios famosos e bem conceituados estão instalados no bairro, como o São Domingos, o Pentágono e o Santa Marcelina, além do Senac Francisco Matarazzo. Na área de saúde, os moradores têm acesso ao Hospital Israelita Albert Einstein e ao Pronto Socorro Itamaraty.
O bairro é referência entre as regiões mais culturais da cidade, com o Teatro Tuca, da PUC, e o Teatro Bradesco, além do Sesc Pompeia, um dos maiores centros de atividades artísticas e de lazer na zona oeste paulistana. Quem optar por conhecer os museus da região pode fazer um roteiro incluindo o Museu Geológico Valdemar Lefévre, relacionado ao meio ambiente, a Casa Mário de Andrade, onde viveu um dos principais escritores e intelectuais do Modernismo no Brasil, e o Museu das Invenções, conhecido como Inventolândia, o único da América Latina.


Os apaixonados por futebol encontram em Perdizes o Allianz Parque, também conhecido como Arena Palmeiras, que além dos jogos semanais recebe diversos eventos e shows nacionais e internacionais. A poucos minutos do bairro está localizado o Estádio do Pacaembu, que abriga o Museu do Futebol, inaugurado em 2008. Para os sambistas de plantão, próximo à região está a quadra da escola de samba Águia de Ouro. A boemia tem vez no bairro, tanto para quem prefere ambientes mais informais, com bares intimistas ou que utilizam a calçada, como para quem procura um local ideal pensando no almoço de domingo. São diversos os cardápios dos bistrôs, pizzarias e restaurantes em Perdizes. A região ainda apresenta outras opções de lazer com o Bourbon Shopping e o West Plaza, que reúnem lojas e cinemas à escolha dos moradores.

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DESTAQUES ESPECIAIS

À venda porR$15.000.000,00

Perdizes

Casa Comercial | Venda

463m² AU
3 dorm(s)
3 vaga(s)

Valores, informações e disponibilidade exibidos acima estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.
Para maiores detalhes, entre em contato com a equipe comercial da Kauffmann Imóveis.