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Apartamento em Higienópolis
Venda R$2.199.000,00
- 221M² AU
- 289M² AT
- 4 DORM(S)
- 2 SUÍTE(S)
- 1 VAGA(S)
- R$ 2.094,17 COND.
- R$ 800,00 IPTU
Sobre o Imóvel
Edifício com dois apartamentos por andar.
Unidade localizada no andar intermediário com fácil acesso tanto pelos elevadores - dois sociais e um de serviço - quanto por lances curtos de escada na entrada de serviço. Por isso é fácil, quando quiser, dispensar o uso do elevador.
Grande pé-direito com mais de 3 metros. A.U. 221 m2 , A.Constr. 289 m2.
Além dessa área, o apartamento possui um enorme terraço/jardim particular, descoberto e ensolarado (de uso exclusivo), com aprox. 207 m2, ao longo do lado Leste (frente para a sala e para 2 dorms + 1 suíte) e do lado Norte (face de + 1 suíte) do apartamento, ou seja, acompanhando a sala e os 4 dormitórios.
Área total efetivamente de uso exclusivo de aprox. 427 m2.
Possui 3 banheiros completos (sendo 2 das suítes e mais um grande banheiro familiar), mais um lavabo, 1 qto empregada, 1 dispensa, 1 banh. empreg., grande área serviço e sala de almoço do lado Oeste.
01 vaga de garagem interna demarcada no piso térreo.
Piso da sala em granito e tábuas corridas largas de ipê.
Localização
CONHEÇA O BAIRRO
Higienópolis figura entre os bairros nobres mais tradicionais e importantes de São Paulo. Localizado no Centro da capital, tem perfil residencial e é cercado por importantes avenidas, como a Angélica, Pacaembu e Higienópolis, além da rua da Consolação e a proximidade com as avenidas Paulista e Rebouças.
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.
Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
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