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ÁRVORES VALORIZAM IMÓVEIS

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Já contou quantas arvores tem próximo da sua casa?

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A procura por bairros mais tranquilos e arborizados tem se tornado mais importante na busca de um novo imóvel. Ultimamente as construtoras tem investido muito nas campanhas de marketing de seus projetos valorizando esse item em especial. Segundo uma pesquisa realizada pelo portal imobiliário de uma empresa de São Paulo, as regiões mais valorizadas da cidade São Paulo, também são as mais arborizadas do município.
Dentre os dez distritos mais arborizados de São Paulo, oito também compõe a lista dos distritos com metro quadrado mais caro da cidade. Alto de Pinheiros, Pinheiros, Jardim Paulista, Campo Belo, Itaim Bibi, Meoma, Vila Mariana e Consolação.
Essa conclusão foi verificada a partir do  cruzamento de dados fornecidos pela Secretaria Municipal de Coordenação das Subprefeituras (SMSP), que aponta o número de árvores por quilômetros quadrados dos distritos paulistanos, junto aos dados da equipe de inteligência da empresa citada, que revelam as regiões com preços médios de imóveis mais caras.
São Paulo possui aproximadamente 640 mil árvores espalhadas pelos seus 96 distritos, o que equivale em média a uma média de 425,5 árvores por quilometro quadrado.
Alto de Pinheiros , região que abriga bairros de classe média alta como Vila Beatriz, possui maior densidade vegetal da cidade, com 13,5 mil árvores distribuídas em 7,7 quilômetros quadrados (1,75 mil árvores por quilômetros quadrado). É o sexto mais caro da cidade, com preço médio de metro quadrado de 11.250 reais. Segunda a base da empresa, 46,38% dos imóveis disponíveis na região de Alto de Pinheiros são casas e 53,62% são apartamentos.

Moema, é o distrito mais valorizado na cidade de São Paulo, segundo o empresai, tem valor médio de metro quadrado de 12.782 reais e ocupa o oitavo lugar na lista dos mais arborizados, com 1,26 mil árvores por quilômetros quadrados. A maior parte de imóveis disponíveis para venda é de casas com 53.87% do total.

Abaixo, confira a tabela dos dez distritos mais caros na cidade de São Paulo e suas respectivas posições no ranking de densidade vegetal.

Moema
Quantidade de árvores: 11343
Densidade vegetativa:1260.3
Posição no ranking de diversidade vegetativa: 7º lugar
Preço médio do metro quadrado: R$ 12.782,00
Posição no ranking de preço médio do metro quadrado: 1º lugar

Moema

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Pinheiros
Quantidade de árvores: 13000
Densidade vegetativa: 1625.0
Posição no ranking de diversidade vegetativa: 2º lugar
Preço médio do metro quadrado: R$ 12.285,00
Posição no ranking de preço médio do metro quadrado: 2º lugar

 

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Itaim Bibi
Quantidade de árvores: 13750
Densidade vegetativa: 1388.9
Posição no ranking de diversidade vegetativa: 5º lugar
Preço médio do metro quadrado: R$ 11.797,00
Posição no ranking de preço médio do metro quadrado: 3º lugar
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Jardim Paulista                           
Quantidade de árvores: 9665
Densidade vegetativa: 1584.4
Posição no ranking de diversidade vegetativa: 3º lugar
Preço médio do metro quadrado: R$ 11.490,00
Posição no ranking de preço médio do metro quadrado: 4º lugar
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Alto de Pinheiros                                   
Quantidade de árvores: 13468
Densidade vegetativa: 1749.1
Posição no ranking de diversidade vegetativa: 1º lugar
Preço médio do metro quadrado: R$ 11.250,00
Posição no ranking de preço médio do metro quadrado: 5º lugar
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Campo Belo
Quantidade de árvores: 13201
Densidade vegetativa: 1500.1
Posição no ranking de diversidade vegetativa: 4º lugar
Preço médio do metro quadrado: R$ 9.932,00
Posição no ranking de preço médio do metro quadrado: 6 º lugar
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Vila Mariana
Quantidade de árvores: 10376
Densidade vegetativa: 1206.5
Posição no ranking de diversidade vegetativa: 9º lugar
Preço médio do metro quadrado: R$ 9.890,00
Posição no ranking de preço médio do metro quadrado: 8º lugar

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Perdizes
Quantidade de árvores: 6891
Densidade vegetativa: 1129.7
Posição no ranking de diversidade vegetativa: 12º lugar
Preço médio do metro quadrado: R$ 9.755,00
Posição no ranking de preço médio do metro quadrado: 9º lugar

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Barra Funda
Quantidade de árvores: 2525
Densidade vegetativa: 450.9
Posição no ranking de diversidade vegetativa: 69º lugar
Preço médio do metro quadrado: R$ 9.515,00
Posição no ranking de preço médio do metro quadrado: 10º lugar

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